- Регистрация
- 18.10.12
- Сообщения
- 8,989
- Реакции
- 9,561
- Покупок
-
17
- Продаж
-
12
Недвижимость
Осуществление сделки купли-продажи недвижимости невозможны без стопки соответствующих документов. Когда встает такая необходимость появляется вопрос, какой же перечень документов необходимо предоставить соответствующим органам, для осуществления этого дела.
Для того, чтобы продать недвижимость и нотариально оформить сделку продавец должен предоставить определенный пакет документов для продажи квартиры, дома и т.д. Рассмотрим стандартный перечень документов, для каждой из сторон.
Для продавца:
- паспорта всех владельцев;
- идентификационные кода владельцев (включая несовершеннолетних);
- нотариально заверенное согласие супругов владельцев либо их присутствие с паспортами и идентификационными кодами;купить бланк нотариальной доверенности можно у нас на проекте.
- свидетельство о браке (если владелец состоит в браке), свидетельство и расторжении брака (если брак расторгнут), свидетельство о смерти (если супруг продавца умер);купить свидетельство о браке
- свидетельство о рождении ребенка продавца и его идентификационный код;купить свидетельство о рождении
- решение опекунского совета ( в случае прописки несовершеннолетних и недееспособных);
- подтверждение выполнения решения опекунского совета;
-в случае продажи общей стоимости нотариально заверенное согласие лиц, имеющих право приоритетных покупок.
Для покупателя:
- паспорт;
- идентификационный код;
- нотариально заверенное согласие супруга покупателя , либо личное присутствие с паспортом и идентификационным кодом;
- свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака.купить единый нотариальный бланк
Документы необходимые по квартире:
- правоустанавливающий документ, то есть документ, который подтверждает право собственности ни имущество;
- технически паспорт (проводится технический осмотр помещения: осмотр инженерами БТИ, производится оценка имущества (стоимость), выдается технический паспорт, который действует три месяца);
- извлечение «Вытяг» о регистрации прав собственности на недвижимое имущество (действителен три месяца;
- справка из Жека о прописанных;
- справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам;
- справка об отсутствии задолженностей по электро и теплоэнргии;
- справка об отсутствии задолженности по телефонной связи;
- решение опекунского совета, в случае необходимости, если прописаны ил являются владельцами несовершеннолетние;
-справка об отсутствии запретов на продажу или арест на жилье;
- справка об отсутствии запретов на продажу для физлица.
Как видите, для оформления всех необходимых документов и справок придется вымотаться очень сильно и оббить не один порог. Тем более в некоторых случаях требуются еще и дополнительные документы. Так что если вы уже решились на проведения процедуры купли-продажи нужно запастись терпением.
Осуществление сделки купли-продажи недвижимости невозможны без стопки соответствующих документов. Когда встает такая необходимость появляется вопрос, какой же перечень документов необходимо предоставить соответствующим органам, для осуществления этого дела.
Для того, чтобы продать недвижимость и нотариально оформить сделку продавец должен предоставить определенный пакет документов для продажи квартиры, дома и т.д. Рассмотрим стандартный перечень документов, для каждой из сторон.
Для продавца:
- паспорта всех владельцев;
- идентификационные кода владельцев (включая несовершеннолетних);
- нотариально заверенное согласие супругов владельцев либо их присутствие с паспортами и идентификационными кодами;купить бланк нотариальной доверенности можно у нас на проекте.
- свидетельство о браке (если владелец состоит в браке), свидетельство и расторжении брака (если брак расторгнут), свидетельство о смерти (если супруг продавца умер);купить свидетельство о браке
- свидетельство о рождении ребенка продавца и его идентификационный код;купить свидетельство о рождении
- решение опекунского совета ( в случае прописки несовершеннолетних и недееспособных);
- подтверждение выполнения решения опекунского совета;
-в случае продажи общей стоимости нотариально заверенное согласие лиц, имеющих право приоритетных покупок.
Для покупателя:
- паспорт;
- идентификационный код;
- нотариально заверенное согласие супруга покупателя , либо личное присутствие с паспортом и идентификационным кодом;
- свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака.купить единый нотариальный бланк
Документы необходимые по квартире:
- правоустанавливающий документ, то есть документ, который подтверждает право собственности ни имущество;
- технически паспорт (проводится технический осмотр помещения: осмотр инженерами БТИ, производится оценка имущества (стоимость), выдается технический паспорт, который действует три месяца);
- извлечение «Вытяг» о регистрации прав собственности на недвижимое имущество (действителен три месяца;
- справка из Жека о прописанных;
- справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам;
- справка об отсутствии задолженностей по электро и теплоэнргии;
- справка об отсутствии задолженности по телефонной связи;
- решение опекунского совета, в случае необходимости, если прописаны ил являются владельцами несовершеннолетние;
-справка об отсутствии запретов на продажу или арест на жилье;
- справка об отсутствии запретов на продажу для физлица.
Как видите, для оформления всех необходимых документов и справок придется вымотаться очень сильно и оббить не один порог. Тем более в некоторых случаях требуются еще и дополнительные документы. Так что если вы уже решились на проведения процедуры купли-продажи нужно запастись терпением.
