Это тоже самое, что и первый вариант! Один в один, только без разговора с "владельцем".
Как делал бы я:
1) Снял квартиру на 2 недели.
2) Добавил объявы о сдаче
3) Терпил водим на показ!!! хата огонь, но народу хочет тьма, давай составляем договор, а с тебя предоплата символичная 3-4 тыс...