Расскажи немного о земле, она именно под ИЖС? доки есть? Межевание земли делали?
А собственно в чем проблема то ее продать или манетизировать? Есть организации которые занимаются скупкой земли, но они купят не так дорого как тебе хотелось бы продать. Если она была бы под сельхоз нужды можно сдавать в аренду колхозам или фермерским хозяйствам, такая практика тоже есть. Только вот мне кажется ты не на том сайте ее продаешь ). Удачи в продаже.