Закрыто Заработок на реализации древесины

[VSADNIKbezGOLOVY]

Каждый владелец земельного участка ИЖС, ЛПХ имеет право на льготных услових получить от Государства деловой лес на корню,для строительства на нем дома и хозяйственных построек либо для их ремонта один раз в 25 лет. Для этого ему необходимо написать заявление в любое из лесничеств на территории субъекта, где находится земельный участок. К заявлению необходимо приложить копии уставных документов, разрешение на строительство и ксерокопию паспорта гражданина РФ. Если же речь идет о ремонте, то вместо разрешения на строительство прикладывается соответствующая справка из органа местного самоуправления.

Так как мы не стали счастливым обладателем земельного участка и строений на нем, нам необходимо найти такового и сделать следующее:

На Авито находим объявление по продаже земельного участка ИЖС либо ЛПХ в черте населенного пункта.При общении с владельцем данного земельного участка просим выслать копии правоустанавливающих документов. Нам совершенно без разницы кто нам их высылает, собственник или посредник.Как правило ни кто не отказывает. После этого мы либо собственноручно по образцу, либо чурез агенство недвижимости, АДМ., делаем разрешение на строительство жилого дома и хозяйственных построек.Все паспортные данные собственника есть в правоустанавливающих документов, зная их мы делаем сканы паспортов и пишем заявление в лесничество об отпуске древесины для собственных нужд. Можно приложить заверенную любой организации доверенность на предоставление интересов собственника. Легендой того почему именно Вы принесли несколько пакетов документов может быть строительство Вами домов и котетжей для собственников участков, всвязи с чем и возникла такая необходимость.Советую не поскупиться на благодарность.В зависимости от региона выделяется 70-100-150 м3 древисины по хвойному и лиственному хозяйству. Любой не оплаченный договор любой местный лесозаготовитель купит за +/- 20 ТЫС. рублей. Все затраты не более 5 тыс. по максимуму, если делаем не один за раз.Любой владелец земельного участка имеет право обратится в любое лесничество на территории региона. Свидетельства лучше выбирать недавно выданные.
Но в любом случае шанс того, что собственник уже обращался минимален.

Собираем пакет из 5-10 заявлениЙ, после чего звоним в лесничество.
По телефону представляемся работником строительной организации, и говорим что получили несколько подрядов на строительство исобственники участков хотят получить льготную древисину, спрашиваете когда можно будет прислать особо обученного человека для регистрации докментов.По возможности можно нарисовать доверенность от какого-нибудь ООО.


Теперь что касается ремонта:

Каждый без исключения населенный пунк насчитывает множество домов возраст которых превышает 25 лет. Многие из них ремонтировать вообще не целесообразно и никому не нужно. Но это не мешает получить документы у собственника и даже его согласие. В данном случае, по крайнер мере в том регионе, где я сталкивался жилье может быть и не оформленно в собственность, и являться муниципальным.


Когда договора будут готовы мы можем сразу же переуступить их первому попавшемуся лесозаготовителю, либо релизовать древисину после заготовке(муторнее, но выхлоп значительно больше+ придется самим оплачивать льготную стоимость на корню).

В сбыте что документов, что и уже заготовленной древисины вопроса никогда не возникает, желающие как правило находятся сами.

 

[Шмидт]

ХМ,как то всё гладко

 

[VSADNIKbezGOLOVY]

ХМ,как то всё гладко

А оно все гладко, когда со смазкой)

 

[карозия]

Статья 30 ЛК РФ
1. Граждане вправе заготавливать древесину для целей отопления, возведения строений и иных собственных нужд. 2. В местах традиционного проживания и хозяйственной деятельности лиц, относящихся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации и ведущих традиционный образ жизни, эти лица имеют право бесплатно осуществлять заготовку древесины для собственных нужд исходя из нормативов, установленных в соответствии с частью 5 настоящей статьи. 3. К заготовке гражданами древесины для собственных нужд не применяются части 1, 2 и 7 статьи 29 настоящего Кодекса. 4. Граждане осуществляют заготовку древесины для собственных нужд на основании договоров купли-продажи лесных насаждений. 4.1. Древесина, заготовленная гражданами для собственных нужд, не может отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами. (часть 4.1 введена Федеральным законом от 28.12.2013 N 415-ФЗ) 5. Порядок и нормативы заготовки гражданами древесины для собственных нужд устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, а порядок и нормативы заготовки гражданами древесины для собственных нужд, осуществляемой на землях особо охраняемых природных территорий федерального значения, - федеральным органом исполнительной власти, в ведении которого находятся особо охраняемые природные территории. (в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 406-ФЗ)
Источник: http://ppt.ru/kodeks.phtml?kodeks=21&paper=30
вот и не так все гладко)

 

[VSADNIKbezGOLOVY]

Статья 30 ЛК РФ
4. Граждане осуществляют заготовку древесины для собственных нужд на основании договоров купли-продажи лесных насаждений. 4.1. Древесина, заготовленная гражданами для собственных нужд, не может отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами. (часть 4.1 введена Федеральным законом от 28.12.2013 N 415-ФЗ) 5. Порядок и нормативы заготовки гражданами древесины для собственных нужд устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, а порядок и нормативы заготовки гражданами древесины для собственных нужд, осуществляемой на землях особо охраняемых природных территорий федерального значения, - федеральным органом исполнительной власти, в ведении которого находятся особо охраняемые природные территории. (в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 406-ФЗ)
Источник: http://ppt.ru/kodeks.phtml?kodeks=21&paper=30
вот и не так все гладко)

Не может. А как это проверяется? Если я заготовил и отправил на переработку, например для изготовления доски и бруса. У меня на руках разрешение на строительство сроком 10 лет. То есть по факту возбудить УД можно только через 10 лет, если не построюсь, когда все сроки давности выйдут. Да и состав какой? Древесина-то оплачена.

 

[карозия]

Я сам еще зеленый и не знаю ни черта, но есть идейка поездить по деревням, походить по домам, говоря о том, что государство выделяет льготы( тут над текстом нужно поработать), а они их не используют, но без моей помощи за скромное вознаграждение ей все равно ни до кого не достучаться.

 

[карозия]

1) статью 1 изложить в следующей редакции:
"Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
Настоящий Закон в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации устанавливает:
правила использования лесов для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства;
порядок заготовки и сбора недревесных лесных ресурсов, заготовки пищевых лесных ресурсов и сбора лекарственных растений гражданами для собственных нужд;
порядок и нормативы заготовки гражданами древесины для собственных нужд;
исключительные случаи заготовки древесины для обеспечения государственных или муниципальных нужд на основании договора купли-продажи лесных насаждений, заготовки елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников;
порядок дополнительного финансирования осуществления отдельных полномочий Российской Федерации в области лесных отношений, переданных в соответствии со статьей 83 Лесного кодекса Российской Федерации.";

2) в статье 2:
части 5, 6, 10 признать утратившими силу;
часть 7 изложить в следующей редакции:
"7. Для осуществления деятельности в сфере охотничьего хозяйства лица, использующие леса, могут размещать на лесном участке объекты охотничьей инфраструктуры в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2009 года № 209-ФЗ "Об охоте и о сохранении охотничьих ресурсов и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а также объекты лесной инфраструктуры в соответствии с перечнем объектов лесной инфраструктуры для защитных лесов, эксплуатационных лесов и резервных лесов, утвержденным Правительством Российской Федерации.";

3) статью 4 изложить в следующей редакции:
"Статья 4. Порядок заготовки гражданами древесины для собственных нужд
1. Граждане вправе заготавливать древесину для целей:
строительства, ремонта, реконструкции жилых строений, жилых домов, хозяйственных построек;
отопления жилых строений, жилых домов и хозяйственных построек.
2. Заготовка гражданами древесины для собственных нужд не является предпринимательской деятельностью и осуществляется на основании договоров купли-продажи лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности. К договору купли-продажи лесных насаждений применяются положения о договорах купли-продажи, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.
3. В целях заготовки гражданами древесины для собственных нужд предоставляются в первую очередь погибшие, поврежденные и перестойные лесные насаждения.
Заготовка древесины для целей отопления осуществляется в первую очередь в порядке очистки лесных насаждений от захламленности, уборки ветровальных, буреломных, усыхающих, сухостойных, поврежденных болезнями и вредителями деревьев, при проведении выборочных рубок, а также при проведении сплошных рубок в насаждениях, утративших биологическую устойчивость, в перестойных насаждениях.
4. При заготовке древесины для собственных нужд граждане обязаны соблюдать правила пожарной безопасности в лесах.
5. При заготовке древесины для собственных нужд граждане не вправе осуществлять строительство лесных дорог, лесных складов, других строений и сооружений.
6. Рубка лесных насаждений, трелевка, частичная переработка, хранение и вывоз заготовленной древесины для собственных нужд осуществляются гражданами в течение срока, установленного договором купли-продажи лесных насаждений.";

4) статью 5 изложить в следующей редакции:
"Статья 5. Заключение договоров купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд граждан
1. В соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации договоры купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд граждан заключаются без проведения аукционов по продаже права на заключение договора купли-продажи лесных насаждений.
2. Порядок заключения договоров купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд граждан и его примерная форма устанавливаются Правительством Московской области.
3. Плата по договору купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд граждан определяется по ставкам, устанавливаемым Правительством Московской области.
4. Срок действия договора купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд граждан не может превышать один год.";

5) статью 71 дополнить абзацами следующего содержания:
"Заготовка елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников в первую очередь производится на специальных плантациях, лесных участках, подлежащих расчистке (квартальные просеки, минерализированные полосы, противопожарные разрывы, трассы противопожарных и лесохозяйственных дорог и другие площади, где не требуется сохранения подроста и насаждений).
Допускается заготовка елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников из вершинной части срубленных елей.";

6) дополнить статьей 72 следующего содержания:
"Статья 72. Финансирование осуществления отдельных полномочий Российской Федерации в области лесных отношений, переданных в соответствии со статьей 83 Лесного кодекса Российской Федерации
1. Финансирование осуществления отдельных полномочий Российской Федерации в области лесных отношений, переданных в соответствии со статьей 83 Лесного кодекса Российской Федерации, осуществляется за счет субвенций из федерального бюджета.
2. Дополнительное использование материальных ресурсов и финансовых средств Московской области для осуществления отдельных полномочий Российской Федерации, переданных в соответствии со статьей 83 Лесного кодекса Российской Федерации, предусматривается в рамках государственных программ Московской области.".
Придется ехать дальше, чем Мск область

 

[Шмидт]

да полюбому есть подводные камни

 

[6aJIKOHHuK]

А это как правило, всё элементарное на поверхности... И кажется сильно просто, что аж заниматься нет желания :)
ТС откуда взял информацию?

 

[VSADNIKbezGOLOVY]

А это как правило, всё элементарное на поверхности... И кажется сильно просто, что аж заниматься нет желания :)
ТС откуда взял информацию?

Кормился данным способом не один год, сейчас в другом направлении работаю, вот и решил поделиться.

 

[6aJIKOHHuK]

На данный момент так же актуально?
В каким регионе работали, если не секрет?

 

[VSADNIKbezGOLOVY]

Регион называть не буду. Округ северо-западный.

 

[metlek100]

Что то подобное делал Абрамович в армии

 

[xardas]

Знание законов это сила,тема обрисована хорошо,если кто будет пробовать,отпишитесь получается ил нет.

 

[weretes]

Во всем есть подводные камни. Пока не попробуеш не узнаешь

 

[barabas]

Что то подобное делал Абрамович в армии

говорил мне взводный : Армия - это на всю жизнь:rofl:

 

[Alex1210]

После этого мы либо собственноручно по образцу, либо чурез агенство недвижимости, АДМ., делаем разрешение на строительство жилого дома и хозяйственных построек

тот кто это сделает лесом заниматься не будет! рисуйте тогда уж РНС в центре города, и продавайте его за бешенные тити-мити, а не за 20тыров, как предлагает автор.
пока весь пакет соберете вы столько документов подделаете, что проще нарисовать свидетельство о праве на постоянное бессрочное пользование, по упрощенке зарегать право собственности на земельный участок и слить его на том же авито,
в схеме автора овчина выделки не стоит - сядешь потом за подделку документов и за 20т.р.

 

[VSADNIKbezGOLOVY]

тот кто это сделает лесом заниматься не будет! рисуйте тогда уж РНС в центре города, и продавайте его за бешенные тити-мити, а не за 20тыров, как предлагает автор.
пока весь пакет соберете вы столько документов подделаете, что проще нарисовать свидетельство о праве на постоянное бессрочное пользование, по упрощенке зарегать право собственности на земельный участок и слить его на том же авито,
в схеме автора овчина выделки не стоит - сядешь потом за подделку документов и за 20т.р.

Ну тогда давай бартер. Ты мне бессрочку переведешь не рисованную и свидетельство о ПС получишь, а я тебе за это
два три комплекта оформлю. И посмотрим у кого быстрее получится. И не сравнивай город с селом. Ты представляешь, что такое РНС в центре получить?

 

[Alex1210]

Ну тогда давай бартер. Ты мне бессрочку переведешь не рисованную и свидетельство о ПС получишь, а я тебе за это
два три комплекта оформлю. И посмотрим у кого быстрее получится. И не сравнивай город с селом. Ты представляешь, что такое РНС в центре получить?

НЕ рисованную бессрочку перевести при наличии КПЗУ месяц времени (при желании)... А про РНС представляю - живой пример зарабатывания денег: живу в милионнике, у нас один умник рисовал решения судов о регистрации ПС на ЗУ, получал свидетельства, после чего "перепродавал" своим и топал сам знаешь куда за РНС, получал его и продавал землю, все от местности зависит и от органов, в нашем городе выдачей разрешений занимался один орган, а землей другой. схема вскрылась только через 3 года, ущерб по рыночной стоимости был оценен в 70лямов. вот и вопрос, где профит лучше?! кстати, раскрыли довольно забавно: в росреестр устроилась девочка, которая работала секретарем в суде, ей на регистрацию принесли решение суда, подписанное судьей, которая в этом суде лет 5 уже не работала... девочка и написала куда надо.... если бы умник проверял состав судов, возможно еще лямов 70 поднял...

 

[VSADNIKbezGOLOVY]

НЕ рисованную бессрочку перевести при наличии КПЗУ месяц времени (при желании)... А про РНС представляю - живой пример зарабатывания денег: живу в милионнике, у нас один умник рисовал решения судов о регистрации ПС на ЗУ, получал свидетельства, после чего "перепродавал" своим и топал сам знаешь куда за РНС, получал его и продавал землю, все от местности зависит и от органов, в нашем городе выдачей разрешений занимался один орган, а землей другой. схема вскрылась только через 3 года, ущерб по рыночной стоимости был оценен в 70лямов. вот и вопрос, где профит лучше?! кстати, раскрыли довольно забавно: в росреестр устроилась девочка, которая работала секретарем в суде, ей на регистрацию принесли решение суда, подписанное судьей, которая в этом суде лет 5 уже не работала... девочка и написала куда надо.... если бы умник проверял состав судов, возможно еще лямов 70 поднял...

Ну ты не сравнивай РНС в городе или в деревне получить. С бессрочкой проблемы тоже могут возникнуть, на частников проще, согласен. А если Юр., да еще не сама, а правоприемник. Тоже камни свои есть.
А в твое случае парень- "красавчик" на мелочах просто прокололся, или как вариант с регистратором не поделился..)
Только не понял, а зачем ему разрешения нужны были? Стоимость "тупо" продажную повысить?