Вопрос завладеть недвижимостью (участком)

[Yasy-afefist]

есть один алкаш 47 лет. у него есть участок 12 соток,в черте города(документы на дом,и кадастровый всё на руках).

у него нет родственников,и живет он дома у покойной матери. калдырит по черному!
до того закалдырил что ему абсолютно все до пизды дигрод полнейший...
за ним по жалости ухаживает соседка,кормит его там,и порядок нет-нет наводит дома,типа как жена.
все доки лежат у соседки. вот она обратилась ко мне по поводу "завладения недвижимостью".
она общалась с одним типом,он ей посоветовал сделать свидетельство ЗагС бракосочетании,заранее и дождаться когда он допьется и кинет копыта,и потом идти в ЗагС
получать на руки свидетельство о смерти,и вступать в наследсво.

обращаюсь к общественности кто что посоветует,и как сделать лучше?
p.s. алкаш на контакт не идет,бесполезно с ним общаться! эпилепсик да и ещё и белка постоянная