Закрыто Знающие люди поделитесь опытом. Субаренда квартир

[rust05tam]

Всем привет! Живу я в городе с население больше одного млн. Давно есть идея заняться субарендой квартир (снимать на месяц сдавать посуточно). Есть вариант снять однокомнатную квартиру 12000 в месяц, расположена в центре города, состояние на 3+ все что надо имеется. Хочу сдавать за 800-1200 в сутки. Те кто этим занимались посоветуйте стоит ли этим заняться?))

 

[rra8686]

Гемороя с этим много, да и с одной квартиры выхлоп будет минимальным, если вообще будет. Щас проще снять хату побольше и хостел замутить, и конечно месторасположение выгодное для этого дела

 

[андро4567]

денег можно заколотить,но те у кого снимаешь ты,не все лохи и вони можешь такой наслушаться когда поймут что ты их кв,посуточно сдаёшь,и ещё нужно после каждых людей ходить перестилать пастели и тд,уборки либо сам,либо нанимать кого либо.Проблема в том,что в основном снимает молодёжь на сутки,день рождения праздновать и тд,а там срача не избежать)

 

[rust05tam]

А андро4567 , А ип нужно открывать?

 

[андро4567]

А андро4567 , А ип нужно открывать?

нет кончено,а зачем?ты если квартиру свою будешь сдавать или две свою и бабки с дедкой,ип будешь разве открывать?

 

[rust05tam]

А андро4567 , Напримес с авито или других сайтов налоговики не выебут?))

 

[андро4567]

пффффф,да сдался ты им,если сильно очко играет делай разные аккаунты на авито и разные номера вот и всё как будто все кв сдаёт разный человек,я почему ответил сам занимался подобным года 2 назад,3-4 квартиры вёл,выхлоп хорош,но я делал это летом и живу около море курорт!лето проходит и на объявления одна молодёжь на 1 сутки хотят снять и гудеть там до талого.

 

[rust05tam]

А андро4567 , Благодарю))

 

[ramxa]

В городе с населением больше миллиона зарабатывать можно. В любом случае будет больше, чем при работе на дядю. Если областной центр, то и 600-700 тысяч населения дадут выхлоп. В более мелких городах расходы покрыть будет трудно, хотя у нас, например, однокомнатную на месяц можно снять всего за 7-8 тысяч. На сутки предложений просто море за 600-700 рублей. Попробуй отработай!

 

[rust05tam]

А андро4567 , ты когда этим занимался, если кто то че то разбил сломал ты как с них спрашивал?

 

[андро4567]

ну по приходу они же тебе всё сдают как и было всё проверяешь,вообще можешь паспорт брать или договор заключать,некоторые даже залог берут 10-20т на всякий случай

 

[qmpoi]

Оп

А андро4567 , ты когда этим занимался, если кто то че то разбил сломал ты как с них спрашивал?

опись можно сделать

 

[anastasnova3]

не тупи. подай пробное на недельку и отследи кол-во. звонков (спрос). Отвечай занята на эти даты. Потом посчитай и делай выводы.
--- Объединение сообщений ---
Без хаты естественно пробивай рынок.

 

[Marlb0r0]

они можешь такой наслушаться когда поймут что ты их кв,посуточно сдаёшь

Читай внимательно, ТС не зря спрашивает про субаренду. Сдавать их жилье можно официально.

 

[anastasnova3]

Читай внимательно, ТС не зря спрашивает про субаренду. Сдавать их жилье можно официально.

Далеко не все под субку подписываются, думая, что хату убьют или стырят что нибудь. Есть конечно, но искать такое не так уж и легко.

 

[Marlb0r0]

anastasnova3 , Я ему про красное, ты мне про зеленое. Еще раз говорю, завязывай набивать посты.

 

[ArtemSPB]

Я занимался, да правильно тебе сказали, посмотри есть ли спрос сначала, можно начать и с 1 квартиры.
Когда будешь снимать на месяц, не говори, что для суббаренды, я говорил что для иннстранных граждан.
Всегда заключай договор краткосрочного найма, фоткай паспорт , пробивай элементарно на сайте УФМС на утерю, могут пересдавать на месяц.
Бери залог за ключи, и основной сезон этого бизнеса лето, моё мнение лучше летом этим заняться.
Основные моменты вроде рассказал, вопросы будут, пиши помогу

 

[Silver047]

A ArtemSPB , привет тезка, я тоже с СПб кстати. Интересуюсь темой. Сколько квартир было? Как долго сдавал? Как дела осенью-зимой? Туристов в Питере всегда хватает. Почему перестал заниматься?

 

[ArtemSPB]

A ArtemSPB , привет тезка, я тоже с СПб кстати. Интересуюсь темой. Сколько квартир было? Как долго сдавал? Как дела осенью-зимой? Туристов в Питере всегда хватает. Почему перестал заниматься?

Меня не Артем зовут;)

 

[Silver047]

И ты не из Питера?)))